Central Capixaba de Galpões Logísticos – Serra/ES

A Central Capixaba de Galpões Logísticos (CCGL) é um condomínio logístico AAA de alto padrão, localizado estrategicamente na Rodovia do Contorno do Mestre Álvaro (novo trecho da BR 101), em Serra – ES.

O empreendimento foi planejado para receber empresas que buscam eficiência, qualidade e flexibilidade em seus processos logísticos.

Estrutura do Empreendimento

 Área Bruta Locável (ABL) total: 44.541 m² (incluindo mezaninos)

 Primeira nave disponível: ABL de 7.824 m²

 Galpões modulares de 15.000 m² e 25.000 m², totalizando aproximadamente 40.000 m²

 Flexibilidade de modulação por demanda

Diferenciais Técnicos

 Pé-direito livre mínimo de 12 m

 Piso polido com capacidade de carga pontual de 6 t/m² e carga distribuída de 8 t/m²

 Conforto térmico e acústico: telhas zipadas com lanternim para troca de calor

 Amplo número de docas: empreendimento com 92 docas, módulos de 4 até 16 docas cada

 Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4

 Segurança com portaria 24 horas

 Acessibilidade: linha de ônibus Transcol com parada em frente ao empreendimento

 Facilities: apoio ao caminhoneiro, vestiários, refeitório, áreas de descanso e cozinha

 Amplo área de estacionamento

 Mezaninos com flexibilidade para construção sob medida

Valores da Primeira Nave (7.824 m²)

 Aluguel: R$ 24,50/m²

 Condomínio: R$ 3,00/m²

 IPTU: R$ 0,60/m²

Localização Estratégica

 Estrada Municipal Itaiobaia – Serra, ES

 Próximo ao Contorno Mestre Álvaro

 Fácil acesso às principais rodovias do Estado

NL